Вынос границ земельного участка на местности или вынос в натуру – это услуга, которая предполагает установку знаков в соответствии с нормативными документами. Она позволяет закрепить поворотные точки и углы по координатам, установленным государственными планами. В ходе производства работ на местности фиксируются столбы, которые являются на местности граничными точками земельного участка.

Мы проводим вынос границ земельных участков на местности в короткие сроки. Это позволяет клиенту быстро установить ограждения и определить зону возможного проведения работ. Готовы выехать на объект в течение суток. Колоссальный опыт позволяет нам проводить работы быстро и в полном соответствии с действующими нормативными актами.

Когда требуется вынос границ земельного участка на местности?

Прежде всего, для установления землепользования. Иногда без выноса границ земли в натуру невозможно начать строительные и ремонтные работы, проложить коммуникации. Нередко они требуются и при возникновении споров граждан, предпринимателей и юридических лиц с соседями, государственными и контролирующими организациями.

Проведение выноса границ земельного участка на местности актуален в следующих ситуациях:

• были утрачены межевые знаки земли;

• планируется возведение объекта капитального строительства;

• необходимы работы по  установке ограждения;

• нужно узнать и документально закрепить границы   земельного участка;

• готовятся работы по бурению скважин и так далее.

По итогам работ инженеры изготавливают Акт выноса границ земельного участка. Фактически он разрешает частые споры между владельцами смежных земельных участков. Руководствуясь документом и информацией указзанной в нем, можно установить капитальное ограждение, не нарушающее требований нормативов. Установленные метки также облегчают возведение объектов на допустимом расстоянии от границы  земельного участка.

Как проходит вынос границ земельного участка на местности

Мы выполняем работы в строгом соответствии с требованиями законодательства. Используем профессиональное оборудование. Решаем даже сложные задачи в короткие сроки – в нашем штате квалифицированные инженеры. Готовы приступить к работе уже сегодня.

Вынос границ  земельного  участка на местности требует:

1. Подготовки – определения объема работ, оценивание стоимости работ, согласования сроков.

2. Получения необходимых документов, в частности кадастровых выписок, а также их последующего анализа.

3. Далее проходит полевой этап – на границах земли устанавливаются знаки.

4. Далее акт утверждается и передается заказчику услуги.

Важно понимать, что далеко не все споры между соседями удается разрешить в ходе диалога и обмена информацией. Иногда необходимо привлечение квалифицированных инженеров. Инженеры аргументируют свою позицию подтвержденными данными и требованиями закона.

Необходимые документы

Для проведения процедуры выноса границ земельного участка необходимо предоставить:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН или свидетельство о собственности земли)

• Правоустанавливающие документы на постройки на  земельном участке если они имеются (выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на дом, гараж и тд)

• Паспорт и СНИЛС заявителя (собственника или представителя по доверенности, если собственников несколько, то от каждого собственника)

• Генеральный план  земельного участка или иные документы, предусмотренные законодательством, если этого требуют цели выполнения работ(наш инженер назовет точный перечень во время консультации).

Понятие и установка знаков

Непосредственное проведение процедуры и закрепление границ происходит с использованием специальных средств — знаков.

Они представляют собой некие предметы (которые могут быть как естественного, так и искусственного происхождения), которые устанавливаются в каждой поворотной точке  земельного участка в соответствии с требованиями законодательства. В качестве знаков объектов земли могут быть использованы три типа предметов:

• металлическая труба (или металлическая оцинкованная);

• деревянный столб (колышек);

• арматура;

Первые два типа знаков просто закапываются в грунт на определенную глубину. Выбор того или иного типа знаков и способ его установки во многом зависят от типа почвы и климатических особенностей региона. Материал для знака может быть включен в стоимость производства работ или же Заказчик предоставляет его самостоятельно, в  этом случае ему необходимо включить данное условие в договора подряда с исполнителем.

Акт выноса границ земельного участка в натуру

Законодательно форма акта не утверждена. Его можно составить в свободной форме, указав:

• данные о  земельном участке на основании выписки из ЕГРН: адрес, площадь, кадастровый номер и т. д.;

• схему установки знаков;

• данные о собственнике (арендаторе);

• данные об исполнителе: ФИО или название организации, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, членство в СРО,

• метод выноса и способ проведения работ по закреплению поворотных точек с помощью знаков.

Акт выноса точек границ земельного участка в натуру необходимо составить в двух экземплярах: для заказчика и исполнителя.

Нужно учитывать один момент. Соседи или иные лица могут случайно или преднамеренно уничтожить установленные знаки. Уже через несколько дней может оказаться, что вынесенная граница уничтожена.

Вынос границ земельного участка на местности помогает облегчить жизнь владельцу объекта не только в настоящем, но и в будущем. Вы не можете быть уверены, что новые покупатели соседнего  земельного участка не предъявят претензии и не попытаются нарушить ваши права. В случае с установкой капитального ограждения или объектов, соответствующего меткам, все намного проще. Свяжитесь с нами, чтобы получить профессиональную консультацию или заказать услугу уже сейчас.